2024타경1443 [10] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
순천지원 경매 전 물건. 최저가율 56%로 보통 수준. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경1443 [10]
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법원순천지원
물건종류전
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.04
상태유찰

📍 소재지

주소전라남도 보성군 미력면 도개리 821-3
시도전남

💰 가격정보

감정가6648만원 (66,475,500원)
최저가3723만원 (37,226,000원)
최저가율(56%)
청구금액2.5억원 (250,688,499원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적5,061.00㎡(1,530.95평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조일반철골구조지붕
점유현황임대차
토지이용계획- 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(7
난이도C 주의
리스크농지취득자격 분묘기지권 맹지

👤 당사자정보

채권자보OOOOOO
채무자박OO
소유자박OO

📝 참고사항

1. 일괄매각, 15번목록 수목포함 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3. 감정평가액은 분묘소재로 제한받는 가격임

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는지상권14번목록에 분묘소재로 분묘기지권 성립여부는 불분명

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/10/2866,475,500원유찰
2차2024/12/0946,533,000원유찰
3차2025/02/0337,226,000원유찰
4차2025/03/1729,781,000원변경
5차2025/03/2429,781,000원유찰
6차2025/04/2823,825,000원변경
7차2026/03/2346,533,000원유찰
8차2026/05/0437,226,000원진행

📷 이미지

2024타경1443 [10] 순천지원 전 경매 - jauction
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