📋 기본정보

사건번호	2024타경24953
원본	법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원	제주지방법원
물건종류	전
카테고리	토지
경매종류	부동산임의경매
매각일	2026.05.26
상태	재진행

📍 소재지

주소	제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1916-4
시도	제주

💰 가격정보

감정가	4.5억원 (452,917,000원)
최저가	1.6억원 (155,350,000원)
최저가율	(34%)
청구금액	3.0억원 (300,000,000원)
보증금	-

📐 면적정보

토지면적	727.00㎡(219.92평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황	임대차
토지이용계획	6) 제시목록 외의 물건=대상토지 지상에 조경수(코코스야자, 유카)가 식재되어 있습니다.
난이도	C 주의
리스크	유치권 농지취득자격

👤 당사자정보

채권자	진OOOOOOOOO
채무자	박OO
소유자	박OO

📝 참고사항

[2025.01.14]채권자 진OOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출 [2024.11.15]유치권자 박OO 유치권신고서 제출- 농지취득자격증명서 제출 필요(매각결정기일까지 제출하지 아니할 경우 매수신청보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다.] - 지상의 조경수(5주)는 토지에 포함하여 평가함 - 박재원이 2024.11.15. 유치권신고(공사대금: 39,330,000원)를 하였고, 이에 대하여 신청채권자 진주서부농업협동조합으로부터 유치권배제신청서가 2025.1.14. 접수되었으며, 유치권이 부존재한다는 확정판결 있음(부산지방법원 2025가단46569)

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리	해당사항없음
소멸되지않는지상권	해당사항없음

📊 입찰이력

회차	날짜	최저가	결과
1차	2024/11/19	452,917,000원	유찰
2차	2025/01/07	317,042,000원	유찰
3차	2025/02/18	221,929,000원	유찰
4차	2025/03/25	155,350,000원	변경
5차	2025/06/10	155,350,000원	변경
6차	2025/07/22	155,350,000원	변경
7차	2025/09/30	452,917,000원	유찰
8차	2025/11/11	317,042,000원	유찰
9차	2025/12/16	221,929,000원	유찰
10차	2026/01/27	155,350,000원	매각
12차	2026/05/26	155,350,000원

2024타경24953 재진행