📋 기본정보

사건번호	2023타경111072 [1]
원본	법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원	울산지방법원
물건종류	임야
카테고리	토지
경매종류	부동산강제경매
매각일	2026.04.30
상태	유찰

📍 소재지

주소	울산광역시 울주군 상북면 덕현리 산157-3
시도	울산

💰 가격정보

감정가	5.4억원 (535,514,000원)
최저가	5000만원 (50,003,000원)
최저가율	(9%)
청구금액	9000만원 (90,000,000원)
보증금	-

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📐 면적정보

토지면적	18,466.00㎡(5,585.97평)

🏗️ 건물/시설 정보

도로접면	2m
점유현황	임대차
토지이용계획	■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
난이도	B 보통
리스크	분묘기지권

👤 당사자정보

채권자	최OO
채무자	송OO외 3명
소유자	송OO외 3명

📝 참고사항

1. 연고미상의 분묘1기 소재하고, 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명(최저매각가격은 분묘로 인한 부담을 감 안한 금액임), 분묘의 정확한 위치, 인접토지와의 경계는 측량 필요 2. 광평수 임야로서 육안으로 식별되지않은 분묘 있을수 있음 3. 지분매각, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각 절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.

🔗 관련사건

관련사건	서울고등법원 2021나2011402 판결정본

📊 입찰이력

회차	날짜	최저가	결과
1차	2024/11/20	535,514,000원	유찰
2차	2025/01/09	374,860,000원	유찰
3차	2025/02/13	262,402,000원	유찰
4차	2025/03/20	183,681,000원	변경
5차	2025/11/06	297,511,000원	유찰
6차	2025/12/18	208,258,000원	유찰
7차	2026/01/15	145,781,000원	유찰
8차	2026/02/19	102,047,000원	유찰
9차	2026/03/26	71,433,000원	유찰
10차	2026/04/30	50,003,000원	진행

2023타경111072 [1] 유찰