2024타경2205 유찰

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인천지방법원 경매 아파트형공장 물건. 감정가 대비 92% 할인된 초저가. 7회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 8% — 감정가 대비 92% 할인
✅ 7회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 7회 유찰 — 시장 관심 낮음
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상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경2205
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법원인천지방법원
물건종류아파트형공장
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.11
상태유찰

📍 소재지

주소인천광역시 서구 가람로 14, 5층516호 (오류동, 인천표면처리센터공장동)
구) 인천광역시 서구 오류동 1610-1
시도인천

💰 가격정보

감정가13.8억원 (1,377,670,000원)
최저가1.1억원 (113,457,000원)
최저가율(8%)
청구금액9.5억원 (946,270,421원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적115.25㎡(34.86평)
건물면적439.90㎡(133.07평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조철근콘크리트구조
지붕구조평슬라브지붕
총층수8층 (해당 5층)
주차가능
승강기있음
사용승인일2017-03-10
점유현황임대차
토지이용계획일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자유OOOOOOOOO
채무자주OOO OO
소유자주OOO OO

📝 참고사항

[2025.01.14]채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록 2.(등록번호 제2018-28호)와 목록 3.(등록번호 제2018-29호)의 기계기구는 중복되는 바, 이를 고려하여 감정평가함. -본건 기계기구는 장기간 가동되지 아니하고 방치된 상태이며, 정상 작동 여부에 대하여는 확인이 필요함. -목록 1. 공장은 유해화학물질 취급 사업장으로서 건물 내부에 화학물질 등이 방치되어 있는 상태임.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/11/211,377,670,000원유찰
2차2024/12/23964,369,000원유찰
3차2025/01/23675,058,000원변경
4차2025/11/10675,058,000원유찰
5차2025/12/10472,540,000원유찰
6차2026/01/23330,778,000원유찰
7차2026/03/06231,544,000원유찰
8차2026/04/08162,081,000원유찰
9차2026/05/11113,457,000원진행

📷 이미지

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