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| 사건번호 | 2024타경516780 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
| 매각일 | 2026.05.11 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 인천광역시 남동구 인하로 507번길 76, 4층404호 (구월동, 메종드시월) 구) 인천광역시 남동구 구월동 1451-4 |
| 시도 | 인천 |
| 감정가 | 1.0억원 (101,000,000원) |
| 최저가 | 98만원 (978,000원) |
| 최저가율 | (1%) |
| 청구금액 | 1.4억원 (140,000,000원) |
| 보증금 | - |
| 토지면적 | 6.75㎡(2.04평) |
| 건물면적 | 21.57㎡(6.52평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 평스라브지붕 |
| 주차 | 가능 |
| 승강기 | 있음 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 가축사육제한구역(2013-03-08) (문의:남동구환경보전과 032-453-2343)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21-2023 |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 염OO |
| 채무자 | 강OO |
| 소유자 | 강OO |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(임차보증금: 140,000,000원, 전입일: 2022.03.18., 확정일자: 2022.02.28.) 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2024/11/21 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024/12/23 | 70,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025/01/23 | 49,490,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025/03/10 | 34,643,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025/06/18 | 24,250,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025/07/21 | 16,975,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025/08/21 | 11,882,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025/09/23 | 8,317,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025/11/10 | 5,821,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025/12/10 | 4,074,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026/01/23 | 2,851,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026/03/06 | 1,995,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026/04/08 | 1,397,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2026/05/11 | 978,000원 | 진행 |