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| 사건번호 | 2023타경545309 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.04.22 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 인천광역시 서구 완정로 136, 11층1105호 (마전동, 우주마루) 구) 인천광역시 서구 마전동 982-7 |
| 시도 | 인천 |
| 감정가 | 2.9억원 (292,000,000원) |
| 최저가 | 2405만원 (24,047,000원) |
| 최저가율 | (8%) |
| 청구금액 | 2.5억원 (250,000,000원) |
| 보증금 | 102,404,700원 |
| 토지면적 | 14.96㎡(4.52평) |
| 건물면적 | 72.81㎡(22.02평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 평스라브지붕 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 주차 | 가능 |
| 승강기 | 있음 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하), 용적률 (500/800%이하).층수(7/12층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획 구역(검단2구획정리) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-27)(접합) , 중로3류(폭 12m-15 m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역 |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 박OO |
| 채무자 | 박OO |
| 소유자 | 박OO |
| 관련사건 | 인천지방법원 2023차전136545 지급명령 |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원, 전입일자 2020.12.30. 확정일자 2020.12.04.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2024/11/26 | 292,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025/01/06 | 204,400,000원 | 변경 |
| 3차 | 2025/03/27 | 204,400,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025/09/09 | 204,400,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025/10/27 | 143,080,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025/11/26 | 100,156,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026/01/07 | 70,109,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026/02/10 | 49,076,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026/03/25 | 34,353,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026/04/22 | 24,047,000원 | 진행 |