2023타경7125 유찰

🔍 전문가 분석 보통
제천지원 경매 근린시설 물건. 감정가 대비 79% 할인된 초저가. 7회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 21% — 감정가 대비 79% 할인
✅ 7회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 7회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경7125
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법원제천지원
물건종류근린시설
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산강제경매
매각일2026.05.11
상태유찰

📍 소재지

주소충청북도 제천시 봉양읍 삼거리 345-2
시도충북

💰 가격정보

감정가12.3억원 (1,232,033,900원)
최저가2.6억원 (258,376,000원)
최저가율(21%)
청구금액3.8억원 (380,000,000원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적7,687.00㎡(2,325.32평)
건물면적918.08㎡(277.72평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조기와지붕
난방방식난방설비
사용승인일2016-11-3
점유현황임대차
토지이용계획기호(11): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지
난이도A 초보추천
리스크농지취득자격

👤 당사자정보

채권자윤OO
채무자이OO
소유자윤OO외 1명

📝 참고사항

[2025.03.12]채무자겸소유자 이OO 기일연기신청(매각기일) 제출일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1 지상 제시외 카라반 및 목조데크 타인소유 매각제외, 목록7 지상 제시외창고 매각제외, 목록4,7내지13. 농지취득자격증 명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 목록9,13 지상 제시외 건물로 인하여 제한받을 경우의 가액은 35,000㎡(목록9), 42,000 ㎡(목록13)임을 감안하여 입찰, 현황: 목록6,8,10 농원 내 진입도로로 이용 중임.

🔗 관련사건

관련사건청 주지방법원 제천지원 2019드합2012 조정을갈음하는결정또는강제조정

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/12/161,232,033,900원유찰
2차2025/02/03985,627,000원유찰
3차2025/03/17788,502,000원변경
4차2025/06/09788,501,000원유찰
5차2025/07/21630,800,000원유찰
6차2025/09/01504,640,000원유찰
7차2025/10/13403,712,000원변경
8차2026/01/05403,712,000원변경
9차2026/02/23403,712,000원유찰
10차2026/03/30322,970,000원유찰
11차2026/05/11258,376,000원진행

📷 이미지

2023타경7125 제천지원 근린시설 경매 - jauction
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