2024타경3884 [1] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
광주지방법원 경매 아파트형공장 물건. 감정가 대비 85% 할인된 초저가. 8회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 15% — 감정가 대비 85% 할인
✅ 8회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 8회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
💡 상세 권리 분석과 시세 비교가 필요하시면 상담 가능합니다
📞 이 물건 전문가 분석 문의 010-6899-1601

📋 기본정보

사건번호2024타경3884 [1]
원본법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원광주지방법원
물건종류아파트형공장
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.12
상태유찰

📍 소재지

주소전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층에이-111호 (빛가람동, 게토333지식산업센터)
구) 전라남도 나주시 빛가람동 186-1
시도전남

💰 가격정보

감정가6.2억원 (624,000,000원)
최저가9160만원 (91,605,000원)
최저가율(15%)
청구금액6.5억원 (653,495,806원)
보증금109,160,500원
💡 이 물건 투자 가치가 궁금하신가요?
✅ 권리관계 분석 ✅ 시세 비교
📞 010-6899-1601
경매컨설팅 상담 (무료)

📐 면적정보

토지면적134.12㎡(40.57평)
건물면적97.40㎡(29.46평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
총층수4층 (해당 1층)
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획도시지역,준주거지역(2015-03-27),지구단위계획구역,중로1류(폭20m-25m)(2015-03-27)(접 합),가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의관리및이용에관한법 률>,산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의육성에관한특별법>,연구개발특구(2020-08- 28)<연구개발특구의육성에관한특별법>,혁신도시개발예정지구<혁신도시
난이도C 주의
리스크대항력

👤 당사자정보

채권자천OOOOOOO
채무자박OO
소유자박OO

📝 참고사항

[2025.08.21]채권자 천OOOOOOO 기일연기신청 제출- 일괄매각 - 목록 1,2. 간 경계벽은 일부 해제된 상태임 - 가축사육제한구역, 산업복합구역, 연구개발특구, 혁신도시개발예정지구임

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/12/17624,000,000원유찰
2차2025/02/04436,800,000원유찰
3차2025/03/11349,440,000원유찰
4차2025/04/22279,552,000원유찰
5차2025/06/02223,642,000원유찰
6차2025/07/15178,914,000원유찰
7차2025/08/26143,131,000원변경
8차2026/02/13143,132,000원유찰
9차2026/03/24114,506,000원유찰
10차2026/05/1291,605,000원진행

📷 이미지

2024타경3884 [1] 광주지방법원 아파트형공장 경매 - jauction
경매 물건 문의: 📞 010-6899-1601
📞 무료 경매 상담 010-6899-1601