2024타경36010 유찰

🔍 전문가 분석 보통
전주지방법원 경매 공장 물건. 최저가율 70%로 보통 수준. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경36010
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법원전주지방법원
물건종류공장
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.06.01
상태유찰

📍 소재지

주소전북특별자치도 김제시 금구면 하신리 171-22
시도전북

💰 가격정보

감정가14.8억원 (1,484,920,860원)
최저가10.4억원 (1,039,445,000원)
최저가율(70%)
청구금액6.2억원 (620,718,785원)
보증금10,103,944,500원
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📐 면적정보

토지면적7,942.00㎡(2,402.46평)
건물면적3,126.46㎡(945.75평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조판넬지붕
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호 3):계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
난이도C 주의
리스크유치권 대항력

👤 당사자정보

채권자중OOOOO
채무자주OOO OO(OO
소유자주OOO OO(OO

📝 참고사항

[2024.07.23]임차인 (유)OOOOOOOO OOO 유치권권리신고서 제출 [2026.03.03]채권자 중OOOOOOOOOOO 유치권배제의견서 제출 1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉪), 제시외 기계기구(2025. 1. 17.자 감정평가서상 ⓐ~ⓒ, 2026. 2. 26.자 감정평가 서상 a~c) 각 매각 포함 2. 목록3.은 공부상 임야이나 현황은 공장의 부속토지 및 일부 도로로 이용중 3. 목록2. 중 일부(감정평가서상 2-다)는 공부상 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고이나 현재는 멸실되었음 4. 유한회사 베스트스틸중공업으로부터 2024. 7. 23.자로 공사대금 33,000,000원의 유치권신고가 제출되었으나 성립여부는 불 분명함(신청채권자로부터 2026. 3. 3.자 유치권배제의견서가 제출됨) 5. 기계기구 다수(감정평가서상 일련번호 4~12)가 전주지방법원 유체동산 압류사건(2020본1449)을 통해 2020. 10. 13. 압류 후 매각(2021. 6. 29. 및 2021. 10. 19.)되어 매각에서 제외

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항 없음
소멸되지않는지상권해당사항 없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/01/061,458,350,860원변경
2차2025/02/241,465,875,860원유찰
3차2025/04/141,026,113,000원변경
4차2025/06/021,026,113,000원변경
5차2025/12/011,026,113,000원유찰
6차2026/01/12718,279,000원유찰
7차2026/02/23502,795,000원변경
8차2026/04/131,484,920,860원유찰
9차2026/06/011,039,445,000원진행

📷 이미지

2024타경36010 전주지방법원 공장 경매 - jauction
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