📋 기본정보

사건번호	2024타경568 [2]
원본	법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원	제주지방법원
물건종류	근린상가
카테고리	상업용 부동산
경매종류	부동산임의경매
매각일	2026.04.21
상태	변경

📍 소재지

주소	제주특별자치도 제주시 가령골길 15, 지하2층2호 (이도이동, 삼오정진아파트) 구) 제주특별자치도 제주시 일도이동 392-8
시도	제주

💰 가격정보

감정가	10.7억원 (1,065,600,000원)
최저가	3.7억원 (365,501,000원)
최저가율	(34%)
청구금액	6.2억원 (623,433,044원)
보증금	1,036,550,100원

📐 면적정보

토지면적	306.78㎡(92.80평)
건물면적	988.98㎡(299.17평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조	구조
지붕구조	스라브지붕
총층수	7층
점유현황	임대차
토지이용계획	일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<
난이도	C 주의
리스크	대항력

👤 당사자정보

채권자	농OOO OOOO
채무자	주OOO OOOO외
소유자	신OO외 1명

📝 참고사항

- 근린생활시설(볼링장)로 이용중이며, 제시외 볼링장 설비(11레인) 1식(목록 기재 2-1)[Model: GS-92, Wood Lane: 11ea, Automatic Pinsetter, boll Return system, Scring & Front System, Monitor(11ea),기타 부대시설 일체] 매각 포함 - 본 건에 부착된 인테리어 시설[조명등, 야광 조명설비, 페인팅작업, 천정형 에어컨 설비, 간판(임차인 설치 주장 간판은 제 외), 고정형 바, 고정형 볼링장 의자 등]은 건물에 포함 평가 - 감정평가 현장조사 시 임차인이 기타 일부 시설(입구 홍보 모니터 등)을 임차인이 설치하였다고 주장했다는 진술 기재 있음.- 볼링장 일부 기계는 수리를 요하는 상태로 작동 여부는 불분명 - 집합건축물대장상의 건축물현황도(평면도)와 현황이 불일치함. - 상가건물임대차현황서상 호수는 부동산표시와 일치하지 않음

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리	해당사항없음
소멸되지않는지상권	해당사항없음

📊 입찰이력

회차	날짜	최저가	결과
1차	2025/01/14	1,065,600,000원	유찰
2차	2025/02/25	745,920,000원	유찰
3차	2025/04/01	522,144,000원	변경
4차	2025/07/29	522,144,000원	변경
5차	2025/10/14	522,144,000원	변경
6차	2025/11/18	522,144,000원	유찰
7차	2025/12/23	365,501,000원	매각
8차	2026/04/21	365,501,000원	변경

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