🔍 전문가 분석
보통
원주지원 경매 임야 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
[2025.01.16]채권자 주OOO OOOO 매각기일연기신청서 제출-일괄매각 -목록2,3,5,6: 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 미리 해 당 관서에 발급 문의 바람, 2023.2.9.자 주식회사 레인보우시티가 전용허가받은 토지로 취득시 농지전용협의 변경하거나 농지 로 원상복구해야 취득가능하다는 판부면장의 사실조회회신서 제출됨. -목록1: 현황 '도로'임 -목록2,3: 현황 '일부 도로'임 -목록4~24,26: 현황 '택지 조성 후 다소 방치상태인 잡종지' 형태임-목록21~23: 현황 '일부 법면'임 -목록4~22는 2018.3.30.자로, 목록23은 2023.3.17.자로 각 건축신고 또는 허가가 되어 있다는 감정평가서 제출됨.
