2024타경3921 재진행

🔍 전문가 분석 낮은위험
광주지방법원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 88% 할인된 초저가. 9회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 12% — 감정가 대비 88% 할인
✅ 9회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 9회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2024타경3921
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법원광주지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.14
상태재진행

📍 소재지

주소광주광역시 동구 필문대로 192번길 21, 1층 116호 (산수동, 라도스하임)
구) 광주광역시 동구 산수동 715
시도광주

💰 가격정보

감정가1.9억원 (194,500,000원)
최저가2284만원 (22,843,000원)
최저가율(12%)
청구금액1.8억원 (177,869,254원)
보증금102,284,300원
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📐 면적정보

토지면적13.29㎡(4.02평)
건물면적38.16㎡(11.54평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획대지권의 목적인 토지는 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자주OOO OOOOO
채무자주OOO OOOOO
소유자주OOO OOOOO

📝 참고사항

-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회로 제한) -대지권의 목적인 토지에 별도 등기 있음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/02/06194,500,000원유찰
2차2025/03/20136,150,000원유찰
3차2025/05/01108,920,000원유찰
4차2025/06/1287,136,000원유찰
5차2025/07/2469,708,800원유찰
6차2025/09/0455,767,040원유찰
7차2025/10/1644,613,632원유찰
8차2025/11/2735,690,905원유찰
9차2026/01/0828,553,000원유찰
10차2026/02/1922,843,000원매각
11차2026/05/1422,843,000원진행

📷 이미지

2024타경3921 광주지방법원 근린상가 경매 - jauction
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