2023타경9315 재진행

🔍 전문가 분석 낮은위험
울산지방법원 경매 대지 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
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📋 기본정보

사건번호2023타경9315
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법원울산지방법원
물건종류대지
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.12
상태재진행

📍 소재지

주소울산광역시 동구 화정동 858-21
시도울산

💰 가격정보

감정가4.3억원 (431,708,200원)
최저가1.0억원 (103,653,000원)
최저가율(24%)
청구금액3.4억원 (341,649,056원)
보증금1,010,365,300원
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📐 면적정보

토지면적329.80㎡(99.76평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
점유현황임대차
토지이용계획제2종일반주거지역,가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역(2016-12-12)(화진중학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자농OOO OOOO외
채무자김OO
소유자김OO

📝 참고사항

본건은 텃밭으로 사용중이고 지상에 제시외 판자 가건물(창고) 소재하나 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 철거가 용이한 가건물로서 매각 제외

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/02/25431,708,200원유찰
2차2025/04/01302,196,000원유찰
3차2025/05/13211,537,000원유찰
4차2025/06/17148,076,000원유찰
5차2025/07/22103,653,000원변경
6차2026/05/12103,653,000원진행

📷 이미지

2023타경9315 울산지방법원 대지 경매 - jauction
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