2024타경490 [3] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
원주지원 경매 전 물건. 감정가 대비 94% 할인된 초저가. 8회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 6% — 감정가 대비 94% 할인
✅ 8회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 8회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경490 [3]
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법원원주지원
물건종류전
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.06.01
상태유찰

📍 소재지

주소강원특별자치도 횡성군 청일면 유동리 413
시도강원

💰 가격정보

감정가7495만원 (74,950,000원)
최저가432만원 (4,321,000원)
최저가율(6%)
청구금액4263만원 (42,625,520원)
보증금10,432,100원
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📐 면적정보

토지면적2,998.00㎡(906.90평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(유동천)<하천법>임.
난이도C 주의
리스크농지취득자격 분묘기지권 맹지

👤 당사자정보

채권자횡OOOOOOOO
채무자김OO
소유자김OO외 1명

📝 참고사항

- 일괄매각 - 지적경계불분명 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문 의) - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/03/1074,950,000원유찰
2차2025/04/0752,465,000원유찰
3차2025/05/1236,726,000원유찰
4차2025/06/0925,708,000원변경
5차2025/08/1825,708,000원변경
6차2025/11/2425,708,000원유찰
7차2025/12/2217,996,000원유찰
8차2026/02/0212,597,000원유찰
9차2026/03/238,818,000원유찰
10차2026/04/206,173,000원유찰
11차2026/06/014,321,000원진행

📷 이미지

2024타경490 [3] 원주지원 전 경매 - jauction
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