🔍 전문가 분석
보통
충주지원 경매 전 물건. 최저가율 33%로 시장 평균 이하. 8회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 33% — 감정가 대비 67% 할인
✅ 8회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 8회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
[2026.01.02]승계인 엠OOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출일괄매각. 목록1,2,4,6,7 공부상 지목은 전답이나 현황은 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 토지임(감정평가서 참조). 목록3,5 공무상 지목은 전,임야이나 현황은 진입로로 이용중임. 목록1,2,3,4,6,7 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확 인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음. 목록6 지상의 콘크리트구조물 소재하며 이는 매각 포함되나 이동이 용이한 컨테이너는 매각에서 제외됨.
