2024타경75001 [2] 재진행

🔍 전문가 분석 낮은위험

광주지방법원 경매 근린상가 물건. 최저가율 45%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.

✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락

✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이

⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음

💡 추천 대상

상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자

현재 임대차 관계와 수익률 분석이 중요합니다

📋 기본정보

주소	광주광역시 서구 상무중앙로 78번길 10, 제1층 제101호구) 광주광역시 서구 치평동 1233-2
시도	광주

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토지면적	41.54㎡(12.57평)
건물면적	134.92㎡(40.81평)

건물구조	구조
지붕구조	슬라브지붕
주차	가능
승강기	있음
점유현황	임대차
토지이용계획	도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류
난이도	C 주의
리스크	대항력

- 공부상 용도는 '휴게음식점'이나, 현황은 '음식점'으로 이용중임.

경매 물건 문의: 📞 010-6899-1601