2024타경119910 재진행

🔍 전문가 분석 보통
대전지방법원 경매 근린주택 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경119910
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법원대전지방법원
물건종류근린주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.22
상태재진행

📍 소재지

주소대전광역시 중구 문화동 11-67
시도대전

💰 가격정보

감정가7.0억원 (703,825,000원)
최저가1.7억원 (168,989,000원)
최저가율(24%)
청구금액2.3억원 (232,018,259원)
보증금1,016,898,900원
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📐 면적정보

토지면적209.00㎡(63.22평)
건물면적395.86㎡(119.75평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(문화4구역 주거환경개선사업), 소로3류(폭 8m 미만)(문화77)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(문화4구역주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자대OOOOOOOO
채무자이OOO OOOOO
소유자이OOO OOOOO

📝 참고사항

일괄매각 목록 2.는 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 현황 골조공사는 완료되었으나, 외.내부공사, 바닥, 내벽, 천정, 창호 등 공사는 중단된 상태임

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/03/27209,000,000원변경
2차2025/10/23703,825,000원유찰
3차2025/11/27492,678,000원유찰
4차2026/01/15344,875,000원유찰
5차2026/02/12241,413,000원유찰
6차2026/03/19168,989,000원변경
7차2026/04/22168,989,000원진행

📷 이미지

2024타경119910 대전지방법원 근린주택 경매 - jauction
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