2024타경33432 [14] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
충주지원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 87% 할인된 초저가. 9회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 13% — 감정가 대비 87% 할인
✅ 9회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 9회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2024타경33432 [14]
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법원충주지원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.18
상태유찰

📍 소재지

주소충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 4층404호 (스카이타워)
구) 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1474
시도충북

💰 가격정보

감정가3.1억원 (312,600,000원)
최저가4196만원 (41,957,000원)
최저가율(13%)
청구금액36.1억원 (3,611,923,059원)
보증금104,195,700원
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📐 면적정보

토지면적49.57㎡(15.00평)
건물면적152.38㎡(46.09평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조스라브지붕
총층수5층
승강기있음
사용승인일2016-07-05
점유현황임대차
토지이용계획기호(1-14) : 도시지역(2013-01-07),일반상업지역(2015-12-31),제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(국)2-35)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(특) 2-36)(접합),가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,혁신도시개발
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자익OOOOOOO
채무자주OOO OOOOO
소유자주OOO OOOOO

📝 참고사항

-목록14 404호는 목록13 403호와 벽체구분 없이 1개의 상가로 이용중임

🔗 관련사건

관련사건청 주지방법원 충주지원 2025타인1029 기타

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/03/31312,600,000원유찰
2차2025/05/12250,080,000원유찰
3차2025/06/16200,064,000원유찰
4차2025/07/21160,051,000원유찰
5차2025/08/25128,041,000원유찰
6차2025/09/22102,433,000원유찰
7차2025/11/0381,946,000원유찰
8차2025/12/0865,557,000원유찰
9차2026/01/1952,446,000원변경
10차2026/04/1352,446,000원유찰
11차2026/05/1841,957,000원진행

📷 이미지

2024타경33432 [14] 충주지원 근린상가 경매 - jauction
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