🔍 전문가 분석
보통
제주지방법원 경매 공장 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
[2025.11.27]승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 경매기일연기신청 제출- 일괄매각. 제시외 건물(별지목록 2-1 내지 2-12) 포함. - 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제 2018-159호, 제2018-160호, 제2019-23호, 제2020-114호 기계기구 [냉각설비 SYSTEM 외 36점 (그중 기계기구목록 기호(36)의 수량은 2기이나, 1기는 소재불명, 기호(37) 소재불명)](별지 기계기구감정평가명세표 참조)포함. - 제시외 물건(감정서 상 ㅈ.)판넬조 판넬지붕 단층 견사 21㎡는 매각에서 제외함. - 일반건축물대장상 2015.5.14. 증축사항(지상1층 철골조/패널 공장 32.52㎡, 부속2 경량철골구조/패널 공장(창고) 66.3㎡)이 등 기사항정부증명서상 반영되어 있지 아니하여 미등기상태인 바, 제시외(2-1, 2-9, 2-10)으로 표기하였음. - 별지목록 2: 공장 및 근린시설이며, 부속건물은 펌프실임. - 2025.
10. 24.자 제주특별자치도개발공사가 제출한 의견서에 따르면, 제주특별자치도에서는 감귤복합처리가공단지 일대의 무 분별한 지하수 사용을 억제하고자 공사에 '지하수 공동이용에 대한 동의(서) 및 '오수배출 처리에 따른 폐수처리시설 운영비 용 부과 동의서'를 받아서 운영하고 있다는 내용을 제출함.
