2024타경38902 유찰

🔍 전문가 분석 보통
대구서부지원 경매 주택 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 6회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 6회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 6회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경38902
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법원대구서부지원
물건종류주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.06.16
상태유찰

📍 소재지

주소경상북도 성주군 금수면 광산리 973
시도경북

💰 가격정보

감정가6.5억원 (645,426,520원)
최저가1.5억원 (154,967,000원)
최저가율(24%)
청구금액2.3억원 (234,950,318원)
보증금1,015,496,700원
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📐 면적정보

토지면적4,112.00㎡(1,243.88평)
건물면적376.17㎡(113.79평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조슬래브지붕
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획■ 기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한
난이도C 주의
리스크맹지 미등기건물 대항력

👤 당사자정보

채권자농OOOOOOOOO
채무자권OO
소유자권OO

📝 참고사항

[2025.07.03]채권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출 [2025.04.07]채권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출일괄매각 제시외 건물 포함, 목록8. 지상 건물은 미등기건물로 매각제외(공부상 타인 소유로 토지사용 권리관계는 불분명), 임 대차관계 미상의 전입자 있음. 임차인 김인숙이 근저당권자 달성축산업협동조합에게 작성해 준 무상임대차확인서(확정일자 2014.8.22.)를 경매신청채권자가 2025.12.8.자로 제출.

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/04/15645,426,520원변경
2차2025/07/15645,426,520원변경
3차2025/10/14645,426,520원유찰
4차2025/11/11451,799,000원유찰
5차2025/12/16316,259,000원변경
6차2026/01/13645,426,520원유찰
7차2026/02/10451,799,000원유찰
8차2026/03/10316,259,000원유찰
9차2026/04/14221,381,000원유찰
10차2026/06/16154,967,000원진행

📷 이미지

2024타경38902 대구서부지원 주택 경매 - jauction
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