2024타경4849 [1] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
광주지방법원 경매 숙박시설 물건. 최저가율 45%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경4849 [1]
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법원광주지방법원
물건종류숙박시설
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.14
상태유찰

📍 소재지

주소광주광역시 서구 농성동 645-10
시도광주

💰 가격정보

감정가11.0억원 (1,102,168,600원)
최저가4.9억원 (493,773,000원)
최저가율(45%)
청구금액9.7억원 (973,872,242원)
보증금1,049,377,300원
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📐 면적정보

토지면적236.00㎡(71.39평)
건물면적837.88㎡(253.46평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조참조
지붕구조슬래브지붕
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획준주거지역, 소로1류(접합), 전통상업보존구역임.
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자진OOOOOOO(O
채무자박OO
소유자정OO외 1명

📝 참고사항

- 일괄매각 - 모텔 건물로 장기간 휴업상태

🔗 관련사건

관련사건광주회생법원 2025회단5008

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/05/011,102,168,600원유찰
2차2025/06/12771,518,020원변경
3차2026/02/19771,519,000원유찰
4차2026/04/02617,216,000원유찰
5차2026/05/14493,773,000원진행

📷 이미지

2024타경4849 [1] 광주지방법원 숙박시설 경매 - jauction
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