2024타경42529 유찰

🔍 전문가 분석 보통
대구서부지원 경매 주택 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 7회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 7회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 7회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경42529
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법원대구서부지원
물건종류주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.12
상태유찰

📍 소재지

주소대구광역시 달서구 이곡동 795
시도대구

💰 가격정보

감정가3.6억원 (358,061,900원)
최저가1.2억원 (122,815,000원)
최저가율(34%)
청구금액7200만원 (72,000,000원)
보증금1,012,281,500원
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📐 면적정보

토지면적175.00㎡(52.94평)
건물면적182.75㎡(55.28평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조슬래브지붕
난방방식난방설비
사용승인일1995-01-18
점유현황임대차
토지이용계획도시지역, 제2종일반주거지역(12층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
난이도C 주의
리스크대항력

👤 당사자정보

채권자중OOOOO외 1명
채무자김OO
소유자김OO

📝 참고사항

일괄매각. 제시외 건물 포함. 임대차관계미상의 대항력여지있는 전입자 있음. 목록1: 일부현황은 도로 감정가는 감안가임.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/06/02358,061,900원유찰
2차2025/06/03358,061,900원변경
3차2025/07/08250,643,000원유찰
4차2025/08/05175,450,000원유찰
5차2025/09/02122,815,000원유찰
6차2026/02/03358,061,900원유찰
7차2026/03/03250,643,000원유찰
8차2026/04/07175,450,000원유찰
9차2026/05/12122,815,000원진행

📷 이미지

2024타경42529 대구서부지원 주택 경매 - jauction
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