🔍 전문가 분석
보통
제주지방법원 경매 창고 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 8회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 8회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 8회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
- 일괄매각 - 목록1. 지상 제시외 건물(블럭조 스레트지붕 단층 관리사 16.5㎡), 지하수관정(허가번호: 제Y200440018호, 비음용, 굴착심도: 130m, 관리자: 문정심) 1식 각 매각에 포함 - 목록1,2 각 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러
농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다] - 목록1. 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임 - 목록1. 일부 지상 제시외 파이프조 비닐하우스 시설 각 매각 제외, 비닐하우스의 일부분은 철거중으로 보임- 목록1,2 일부 지상에 공부상 표시 없는 분묘가 소재함 - 목록2. 전- 경작지임 - 과수목 포함 평가임
