2024타경55275 [1] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
강릉지원 경매 답 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경55275 [1]
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법원강릉지원
물건종류답
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.18
상태유찰

📍 소재지

주소강원특별자치도 강릉시 내곡동 698
시도강원

💰 가격정보

감정가7776만원 (77,758,850원)
최저가2667만원 (26,671,000원)
최저가율(34%)
청구금액6168만원 (61,676,712원)
보증금102,667,100원
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📐 면적정보

토지면적501.67㎡(151.76평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획기호1: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축
난이도A 초보추천
리스크농지취득자격

👤 당사자정보

채권자박OO
채무자임OO
소유자임OO

📝 참고사항

*공유자우선매수권 1회로 제한함 *농지취득자격증명 필요함, 전용허가 얻지 않고 토지현황 변경시 원상회복명령 가능성 있음, 별첨 사실조회회신서의 관계기관 별도 확인 요함. 발급기관의 반려처분시 행정소송 등을 제기하여 취득요함(미제출시 보증금 몰수)

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/06/0977,758,850원변경
2차2025/09/2277,758,850원변경
3차2026/01/1977,758,850원유찰
4차2026/03/0954,431,000원유찰
5차2026/04/1338,102,000원유찰
6차2026/05/1826,671,000원진행

📷 이미지

2024타경55275 [1] 강릉지원 답 경매 - jauction
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