🔍 전문가 분석
보통
대전지방법원 경매 주택 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
[2025.06.19]채권자 김OO 매각기일연기신청서 제출
[2026.01.06]채권자 김OO 기일연기신청 제출-일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목 포함 -목록 1,2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) -목록 2에 소재하는 분묘를 위해 분묘기지권 성립여지 있음. 목록 2 지상의 비닐하우스는 매각에서 제외 -목록 3 건물중 일부(0.24㎡)소재불명, 장척동 산25번지와 목록 1,4토지 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 탐문됨 -목록 4 지상의 이동식 간이화장실은 매각에서 제외
