2024타경56725 유찰

🔍 전문가 분석 보통
춘천지방법원 경매 임야 물건. 감정가 대비 92% 할인된 초저가. 7회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 8% — 감정가 대비 92% 할인
✅ 7회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 7회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경56725
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법원춘천지방법원
물건종류임야
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.11
상태유찰

📍 소재지

주소강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 산80
시도강원

💰 가격정보

감정가12.3억원 (1,231,000,000원)
최저가1.0억원 (101,378,000원)
최저가율(8%)
청구금액2.1억원 (207,693,797원)
보증금2,020,275,600원
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📐 면적정보

토지면적26,876.00㎡(8,129.99평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획기호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(서면080), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
난이도C 주의
리스크농지취득자격 분묘기지권 맹지

👤 당사자정보

채권자홍OOOOOO
채무자농OOOOO OOO
소유자농OOOOO OOO

📝 참고사항

- 일괄매각 - 목록2-4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록1 산지전용허가 등 취득한 후 허가취소된 임야 [ 취소후 복구완료된 임야로 현재 복원사항 없으나, 향후 불법사항 확인 시 복구의무 발생할 수 있음] - 공부상 전 또는 임야이나, 현황 일부 잡종지, 법면, 내부진입로 등 - 수목등으로 분묘소재 불분명, 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음) - 지적경계가 불명확하여 정확한 경계 및 구거편입여부 등은 별도 확인 필요 - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/06/161,231,000,000원유찰
2차2025/07/21861,700,000원유찰
3차2025/08/25603,190,000원유찰
4차2025/09/29422,233,000원유찰
5차2025/11/03295,563,000원유찰
6차2025/12/08206,894,000원유찰
7차2026/01/19144,825,000원매각
8차2026/04/06144,825,000원유찰
9차2026/05/11101,378,000원진행

📷 이미지

2024타경56725 춘천지방법원 임야 경매 - jauction
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