📋 기본정보

사건번호	2024타경27822
원본	법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원	제주지방법원
물건종류	주택
카테고리	주거용 부동산
경매종류	부동산강제경매
매각일	2026.04.21
상태	유찰

📍 소재지

주소	제주특별자치도 서귀포시 보목동 580-1
시도	제주

💰 가격정보

감정가	2.6억원 (255,358,000원)
최저가	1.8억원 (178,751,000원)
최저가율	(70%)
청구금액	4792만원 (47,920,320원)
보증금	1,017,875,100원

📐 면적정보

토지면적	301.00㎡(91.05평)
건물면적	44.26㎡(13.39평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조	슬레이트지붕
총층수	1층
난방방식	난방설비
점유현황	임대차
토지이용계획	기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)
난이도	C 주의
리스크	맹지 대항력

👤 당사자정보

채권자	화OOO OOOO외
채무자	정OO외 1명
소유자	정OO외 1명

📝 참고사항

- 일괄매각. 제시외 건물(별지 목록 기재 2-1) 매각 포함. - 본건 지상에 식재된 돌담 및 담장 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함. - 목록2. 건물은 공부상 면적이 33.06㎡이나 실측 면적은 109.0㎡으로 조사됨. - 제시외 건물(별지 목록 기재 2-1)은 목록1. 토지 및 인접토지(서귀포시 보목동 580-3) 양 지상에 소재하는 것으로 보이나, 정확한 위치확인은 지적측량을 요함. - 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 관련자료 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정 하여 감정평가함. - 목록3. 토지는 지적상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로(도로공사에 접함. - 목록1. 토지는 지적상 맹지이나 북측으로 노폭 약 2m 내외의 진입로(타인소유토지)에 접하며, 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로(도로공사 진행중)에 접함.

회차	날짜	최저가	결과
1차	2025/06/17	208,562,000원	변경
2차	2025/12/23	208,562,000원	변경
3차	2026/03/17	255,358,000원	유찰
4차	2026/04/21	178,751,000원	진행

2024타경27822 유찰