2024타경6986 [5] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
제주지방법원 경매 오피스텔 물건. 감정가 대비 94% 할인된 초저가. 8회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 6% — 감정가 대비 94% 할인
✅ 8회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 8회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
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📋 기본정보

사건번호2024타경6986 [5]
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법원제주지방법원
물건종류오피스텔
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.28
상태유찰

📍 소재지

주소제주특별자치도 제주시 돈내길 22, 10층1104호 (이도일동, 이도휴안더센트럴)
구) 제주특별자치도 제주시 이도일동 1251-8
시도제주

💰 가격정보

감정가3.4억원 (344,000,000원)
최저가1983만원 (19,831,000원)
최저가율(6%)
청구금액7.0억원 (700,000,000원)
보증금101,983,100원
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📐 면적정보

토지면적7.82㎡(2.37평)
건물면적58.88㎡(17.81평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조평슬래브지붕
총층수17층
난방방식냉난방설비
주차가능
승강기있음
사용승인일2023-6-29
점유현황임대차
토지이용계획일반상업지역 , 고도지구(55M이하) , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자주OOO OO
채무자주OOO OOOOO
소유자김OO

📝 참고사항

- 오피스텔로 이용 중.

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리을구 1번 전세권(2023.11.7.등기)은 말소되지 않고 매수인이 인수함.
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/06/24344,000,000원유찰
2차2025/08/05240,800,000원유찰
3차2025/09/09168,560,000원유찰
4차2025/10/21117,992,000원유찰
5차2025/11/2582,594,000원유찰
6차2026/01/0657,816,000원유찰
7차2026/02/1040,471,000원유찰
8차2026/03/2428,330,000원유찰
9차2026/04/2819,831,000원진행

📷 이미지

2024타경6986 [5] 제주지방법원 오피스텔 경매 - jauction
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