2025타경32137 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험

광주지방법원 경매 오피스텔 물건. 감정가 대비 82% 할인된 초저가. 7회 유찰로 가격 많이 하락.

✅ 최저가율 18% — 감정가 대비 82% 할인

✅ 7회 유찰로 가격 많이 하락

✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이

⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재

⚠️ 7회 유찰 — 시장 관심 낮음

💡 추천 대상

실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자

실제 내부 상태와 주변 시세 확인이 중요합니다

📋 기본정보

주소	광주광역시 서구 농성동 417-36 어반센트럴 18층1806호
시도	광주

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✅ 권리관계 분석 ✅ 시세 비교

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토지면적	7.23㎡(2.19평)
건물면적	49.49㎡(14.97평)

관련사건	대전지방법원 2024차전125965 지급명령

소멸되지않는권리

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(임대차보증금 2억원, 전입일자 2022.02.11. 점유개시일자 2022.02.11. 확 정일자 2022.02.07.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

경매 물건 문의: 📞 010-6899-1601