2024타경455 재진행

🔍 전문가 분석 보통
의성지원 경매 공장 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경455
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법원의성지원
물건종류공장
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.13
상태재진행

📍 소재지

주소대구광역시 군위군 부계면 대율리 479
시도대구

💰 가격정보

감정가16.1억원 (1,605,895,850원)
최저가5.5억원 (550,823,000원)
최저가율(34%)
청구금액12.2억원 (1,222,557,368원)
보증금1,055,082,300원
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📐 면적정보

토지면적2,327.00㎡(703.92평)
건물면적812.01㎡(245.63평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조판넬경사지붕
점유현황임대차
토지이용계획기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리
난이도B 보통
리스크맹지

👤 당사자정보

채권자농OOO OOOO
채무자농OOOOO OOO
소유자농OOOOO OOO

📝 참고사항

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1,2는 일단지로 일괄평가. 목록1,2 지상의 이동 용이한 설비등은 매각에서 제외. 목록3 농지 취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록3 휴경지이며 접도구역 감안평가. 목록3 공부상 맹지.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/07/091,454,713,850원유찰
2차2025/08/131,018,300,000원유찰
3차2025/09/10712,810,000원변경
4차2025/11/12712,810,000원변경
5차2025/12/101,605,895,850원유찰
6차2026/01/141,124,128,000원유찰
7차2026/02/11786,890,000원유찰
8차2026/03/11550,823,000원매각
9차2026/05/13550,823,000원진행

📷 이미지

2024타경455 의성지원 공장 경매 - jauction
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