2024타경9679 재진행

🔍 전문가 분석 보통
대전지방법원 경매 노유자시설 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경9679
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법원대전지방법원
물건종류노유자시설
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.27
상태재진행

📍 소재지

주소세종특별자치시 장군면 하봉리 37-71
시도세종

💰 가격정보

감정가18.4억원 (1,841,268,030원)
최저가6.3억원 (631,554,000원)
최저가율(34%)
청구금액10.9억원 (1,088,720,634원)
보증금1,063,155,400원
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📐 면적정보

토지면적845.01㎡(255.62평)
건물면적871.88㎡(263.74평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조콘크리트지붕
총층수4층
난방방식난방설비
사용승인일2017-01-26
점유현황임대차
토지이용계획<기호(1)>
난이도B 보통
리스크공유지분

👤 당사자정보

채권자케OOOOOOOOO
채무자이OO
소유자이OO

📝 참고사항

-일괄매각. 제시외 건물 포함

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리-목록1~3:을구 2번 지상권설정등기(2012.07.17. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 -목록2,3: 을구 5,6번 지상권설정등기(2012.07.17.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/07/101,841,268,030원유찰
2차2025/08/141,288,887,000원유찰
3차2025/09/18902,220,000원유찰
4차2025/10/23631,554,000원변경
5차2026/03/19631,554,000원변경
6차2026/05/27631,554,000원진행

📷 이미지

2024타경9679 대전지방법원 노유자시설 경매 - jauction
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