2024타경122268 재진행

🔍 전문가 분석 낮은위험
대전지방법원 경매 전 물건. 최저가율 49%로 시장 평균 이하. 2회 유찰.
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
용도지역 확인과 개발 가능성 검토가 필수입니다
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📋 기본정보

사건번호2024타경122268
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법원대전지방법원
물건종류
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.22
상태재진행

📍 소재지

주소대전광역시 유성구 봉산동 621-1
시도대전

💰 가격정보

감정가3.5억원 (349,575,000원)
최저가1.7억원 (171,291,000원)
최저가율(49%)
청구금액1.8억원 (184,881,852원)
보증금1,017,129,100원
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📐 면적정보

토지면적600.00㎡(181.50평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조파이프조
토지이용계획도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(봉산01(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
난이도B 보통
리스크농지취득자격 맹지

👤 당사자정보

채권자강OOOOOOO
채무자윤OO
소유자윤OO

📝 참고사항

-지분 매각으로 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) -전이나 임야화된 상태임 -지적도상 맹지이나, 북동측 일부 구거부지를 통해 차량접근 가능함. -매각대상이 아닌 비닐하우스 1개동 소재함 -토지 일부에 타인 소유 건물이 소재하는 것으로 조사됨.

🔗 관련사건

관련사건대전회생법원 2025회단134

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/07/10349,575,000원유찰
2차2025/08/14244,702,000원유찰
3차2025/09/18171,291,000원매각
4차2026/04/22171,291,000원

📷 이미지

2024타경122268 대전지방법원 전 경매 - jauction
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