2025타경492 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
대구서부지원 경매 오피스텔 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
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📋 기본정보

사건번호2025타경492
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법원대구서부지원
물건종류오피스텔
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.06.16
상태유찰

📍 소재지

주소대구광역시 달서구 성당동 211-6 성당클래식명가아파트 1동 2층201호
시도대구

💰 가격정보

감정가2.0억원 (197,000,000원)
최저가6757만원 (67,571,000원)
최저가율(34%)
청구금액1.5억원 (147,365,969원)
보증금106,757,100원
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📐 면적정보

토지면적15.44㎡(4.67평)
건물면적67.21㎡(20.33평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조현황조
점유현황임대차
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자효OOOOOOO
채무자류OO
소유자주OOO OOOOO

📝 참고사항

[2025.12.29]채권자 효OOOOOOO 매각기일연기신청 제출 무단으로 용도변경하여 주거용으로 이용 중이므로 이행강제금 부과 등 행정처분은 주무관청에 확인하시기 바람.

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/07/15197,000,000원유찰
2차2025/08/12137,900,000원유찰
3차2025/09/1696,530,000원매각
4차2025/12/16197,000,000원유찰
5차2026/01/13137,900,000원변경
6차2026/03/10137,900,000원유찰
7차2026/04/1496,530,000원유찰
8차2026/06/1667,571,000원진행

📷 이미지

2025타경492 대구서부지원 오피스텔 경매 - jauction
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