2024타경86605 [4] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
광주지방법원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 71% 할인된 초저가. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 29% — 감정가 대비 71% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2024타경86605 [4]
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법원광주지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.12
상태유찰

📍 소재지

주소광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 지1층102호 (각화동, 힐스테이트각화)
구) 광주광역시 북구 각화동 594
시도광주

💰 가격정보

감정가9.1억원 (912,000,000원)
최저가2.6억원 (261,489,000원)
최저가율(29%)
청구금액14.4억원 (1,438,169,883원)
보증금1,026,148,900원
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📐 면적정보

토지면적59.97㎡(18.14평)
건물면적130.94㎡(39.61평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
총층수16층
난방방식시스템냉난방설비
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획-
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자광OOOOOOOOO
채무자주OOO OO
소유자주OOO OO

📝 참고사항

공실상태임 (2024.12.2. 감정평가서에 의함)

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/07/15912,000,000원유찰
2차2025/08/26638,400,000원유찰
3차2025/10/14510,720,000원유찰
4차2025/11/18408,576,000원변경
5차2026/02/13408,576,000원유찰
6차2026/03/24326,861,000원유찰
7차2026/05/12261,489,000원진행

📷 이미지

2024타경86605 [4] 광주지방법원 근린상가 경매 - jauction
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