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| 사건번호 | 2024타경117619 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 울산지방법원 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.04.23 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 울산광역시 중구 병영2길 74, 3층301호구) 울산광역시 중구 동동 540-2 |
| 시도 | 울산 |
| 감정가 | 6660만원 (66,600,000원) |
| 최저가 | 384만원 (3,840,000원) |
| 최저가율 | (6%) |
| 청구금액 | 5000만원 (50,002,632원) |
| 보증금 | 10,384,000원 |
| 토지면적 | 24.50㎡(7.41평) |
| 건물면적 | 51.79㎡(15.67평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 슬래브지붕 |
| 총층수 | 4층 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(한국폴리텍VII대학 울산캠퍼스), 역사문화환경보존지역 |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
| 채무자 | 김OO |
| 소유자 | 김OO |
| 관련사건 | 부산지방법원 2024가단325070 🔗 판결정본 |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2016. 11. 22.등기) 있음(임대차보증금 50,000,000원, 전입일 2012. 10. 4., 확정일자 2012. 9. 24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2025/07/16 | 66,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025/08/21 | 46,620,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025/09/25 | 32,634,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025/10/30 | 22,844,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025/12/04 | 15,991,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026/01/08 | 11,194,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026/02/12 | 7,836,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026/03/19 | 5,485,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026/04/23 | 3,840,000원 | 진행 |