2024타경123896 매각

🔍 전문가 분석 낮은위험
대구지방법원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 94% 할인된 초저가. 8회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 6% — 감정가 대비 94% 할인
✅ 8회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 8회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2024타경123896
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법원대구지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.17
상태매각

📍 소재지

주소대구광역시 북구 동암로 100, 4층403호 (동천동, 씨네피아)
구) 대구광역시 북구 동천동 895-2
시도대구

💰 가격정보

감정가8200만원 (82,000,000원)
최저가473만원 (4,726,000원)
최저가율(6%)
청구금액7705만원 (77,046,910원)
보증금10,472,600원
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📐 면적정보

토지면적9.76㎡(2.95평)
건물면적35.97㎡(10.88평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
총층수11층
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(상업
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자임OOOOOO
채무자이OO
소유자이OO

📝 참고사항

건물의 전유면적은 공부상 특정되는 403호 면적과 동일 층 인접상가들이 공동으로 이용하는 중앙공용부분의 일정 면적을 합산 한 면적임(감정평가서 참조)

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/07/1882,000,000원유찰
2차2025/08/1457,400,000원유찰
3차2025/09/1840,180,000원유찰
4차2025/10/1728,126,000원유찰
5차2025/11/1419,688,000원유찰
6차2025/12/1913,781,000원유찰
7차2026/01/239,646,000원유찰
8차2026/03/206,752,000원유찰
9차2026/04/174,726,000원매각

📷 이미지

2024타경123896 대구지방법원 근린상가 경매 - jauction
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