2024타경42963 재진행

🔍 전문가 분석 보통
대구서부지원 경매 공장 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경42963
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법원대구서부지원
물건종류공장
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.21
상태재진행

📍 소재지

주소대구광역시 달성군 논공읍 노이리 713-7
시도대구

💰 가격정보

감정가23.5억원 (2,349,684,300원)
최저가8.1억원 (805,941,000원)
최저가율(34%)
청구금액13.8억원 (1,380,662,279원)
보증금20,161,188,200원
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📐 면적정보

토지면적4,084.00㎡(1,235.41평)
건물면적2,644.50㎡(799.96평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조샌드위치판넬지붕
점유현황임대차
토지이용계획자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자유OOOOOOOOO
채무자이OO
소유자이OO

📝 참고사항

[2025.09.18]채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록1 토지의 공부상 지목은 '공장용지'이나, 실제 일부 '도로'임 3.목록3 건물은 공부상 '소매점'이나, 실제 '창고'임 4.본건 건물들은 공부상 '노이리 713-7, 710-2' 양 지상에 소재하나, '710-2'번지는 '713-7'번지에 합병됨 5.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/07/222,349,684,300원유찰
2차2025/08/191,644,779,000원유찰
3차2025/09/231,151,345,000원변경
4차2025/11/181,151,345,000원매각
5차2026/01/201,151,345,000원유찰
6차2026/02/24805,941,000원변경
7차2026/04/21805,941,000원진행

📷 이미지

2024타경42963 대구서부지원 공장 경매 - jauction
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