2024타경1554 [2] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
제주지방법원 경매 콘도(호텔) 물건. 감정가 대비 83% 할인된 초저가. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 17% — 감정가 대비 83% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2024타경1554 [2]
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법원제주지방법원
물건종류콘도(호텔)
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산강제경매
매각일2026.04.21
상태유찰

📍 소재지

주소제주특별자치도 제주시 동광로8길 3, 4층508호 (이도이동, 제이하임레지던스)
구) 제주특별자치도 제주시 이도이동 1169-2
시도제주

💰 가격정보

감정가1.5억원 (146,000,000원)
최저가2454만원 (24,539,000원)
최저가율(17%)
청구금액5.3억원 (529,573,770원)
보증금102,453,900원
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📐 면적정보

토지면적4.61㎡(1.39평)
건물면적35.98㎡(10.88평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조경사슬래브위징크지붕
난방방식냉난방설비
주차가능
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획준주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 상대보호구역, 역사문환환경보존지역(일출봉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임.
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자주OOO OO외 3
채무자주OOO OOOO
소유자주OOO OOOO

📝 참고사항

- 생활숙박시설임

🔗 관련사건

관련사건제주지방법원 2026타인2023 기타제주지방법원 2023차전951 지급명령

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리을구 5번 전세권설정등기(2021.1.15.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/07/29146,000,000원유찰
2차2025/09/02102,200,000원유찰
3차2025/10/1471,540,000원유찰
4차2025/11/1850,078,000원유찰
5차2026/03/1735,055,000원유찰
6차2026/04/2124,539,000원진행

📷 이미지

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