2024타경10815 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
대전지방법원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 83% 할인된 초저가. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 17% — 감정가 대비 83% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2024타경10815
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법원대전지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.23
상태유찰

📍 소재지

주소세종특별자치시 장군면 당암길 42, 2동 지하층2호구) 세종특별자치시 장군면 봉안리 38
시도세종

💰 가격정보

감정가5.3억원 (531,000,000원)
최저가8924만원 (89,245,000원)
최저가율(17%)
청구금액5.4억원 (543,522,653원)
보증금2,017,849,000원
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📐 면적정보

토지면적193.70㎡(58.60평)
건물면적198.90㎡(60.17평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
총층수3층
승강기있음
사용승인일2015-03-20
점유현황임대차
토지이용계획대표지번 봉안리 38-2번지 기준
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자주OOO OOOO
채무자전OO
소유자전OO

📝 참고사항

- 공부상 용도 "일반음식점"이고, 인접한 호(2동 지하층 3호)와 벽체 구분없이 일체로 노래방으로 이용 중임 - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/08/07531,000,000원유찰
2차2025/09/11371,700,000원유찰
3차2025/11/06260,190,000원유찰
4차2025/12/11182,133,000원유찰
5차2026/01/13127,493,000원매각
6차2026/03/26127,493,000원유찰
7차2026/04/2389,245,000원진행

📷 이미지

2024타경10815 대전지방법원 근린상가 경매 - jauction
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