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| 사건번호 | 2024타경122633 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.05.11 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 대구광역시 중구 중앙대로 312, 7층726호 (남산동, 반월당아너스제네스타워오피스텔) 구) 대구광역시 중구 남산동 694-3 |
| 시도 | 대구 |
| 감정가 | 1.1억원 (106,000,000원) |
| 최저가 | 5194만원 (51,940,000원) |
| 최저가율 | (49%) |
| 청구금액 | 1.3억원 (125,245,272원) |
| 보증금 | 105,194,000원 |
| 토지면적 | 2.95㎡(0.89평) |
| 건물면적 | 21.76㎡(6.58평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 콘크리트지붕 |
| 총층수 | 21층 |
| 난방방식 | 냉난방설비 |
| 승강기 | 있음 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 별첨 “토지이용계획확인원” 참고하시기 바람. |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 주OOOOOOO |
| 채무자 | 양OO |
| 소유자 | 양OO |
| 관련사건 | 부산지방법원 2024차전117459 지급명령 |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 9. 22. 등기) 있음(임차보증금 120,000,000원, 전입일 2021. 9. 16., 확정일자 2021. 8. 6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.2026.01.22.자 신청채권자 주택도시 보증공사(주택임차권자 한병재의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출. |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2025/08/11 | 106,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025/09/11 | 74,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025/10/20 | 51,940,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025/11/20 | 36,358,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025/12/16 | 25,451,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026/01/21 | 17,816,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026/03/10 | 12,472,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026/03/10 | 106,000,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026/04/10 | 74,200,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026/05/11 | 51,940,000원 | 진행 |