2024타경107568 [2] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
울산지방법원 경매 다세대(빌라) 물건. 감정가 대비 88% 할인된 초저가. 6회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 12% — 감정가 대비 88% 할인
✅ 6회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 6회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
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📋 기본정보

사건번호2024타경107568 [2]
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법원울산지방법원
물건종류다세대(빌라)
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산강제경매
매각일2026.04.21
상태유찰

📍 소재지

주소울산광역시 동구 동부동 366-3 1동 2층3호
시도울산

💰 가격정보

감정가5000만원 (50,000,000원)
최저가588만원 (5,883,000원)
최저가율(12%)
청구금액1510만원 (15,099,718원)
보증금10,588,300원
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📐 면적정보

토지면적40.23㎡(12.17평)
건물면적55.88㎡(16.90평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조블록조
지붕구조슬래브지붕
총층수2층 (해당 2층)
점유현황임대차
토지이용계획제2종일반주거지역, 학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(빛나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
난이도C 주의
리스크맹지 대항력

👤 당사자정보

채권자서OOOOO OOO
채무자노OO외 1명
소유자노OO외 1명

📝 참고사항

지적도상 맹지로서 인접토지를 통해 접근가능하며, 공부상 2층에 위치하나 서측 도로에서 볼 때 3층에 위치함

🔗 관련사건

관련사건부산지방법원 2020가소9978 🔗 이행권고결정

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/08/1250,000,000원유찰
2차2025/09/1635,000,000원유찰
3차2025/10/2124,500,000원변경
4차2025/11/2524,500,000원유찰
5차2026/01/1317,150,000원유찰
6차2026/02/1112,005,000원유찰
7차2026/03/248,404,000원유찰
8차2026/04/215,883,000원진행

📷 이미지

2024타경107568 [2] 울산지방법원 다세대(빌라) 경매 - jauction
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