2024타경8043 [2] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
울산지방법원 경매 임야 물건. 감정가 대비 83% 할인된 초저가. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 17% — 감정가 대비 83% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
용도지역 확인과 개발 가능성 검토가 필수입니다
🎯 저가 매물 — 투자 가치 상세 분석 도와드립니다
📞 이 물건 전문가 분석 문의 010-6899-1601

📋 기본정보

사건번호2024타경8043 [2]
원본법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원울산지방법원
물건종류임야
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.07
상태유찰

📍 소재지

주소울산광역시 울주군 상북면 길천리 1127
시도울산

💰 가격정보

감정가1.4억원 (141,882,000원)
최저가2385만원 (23,846,000원)
최저가율(17%)
청구금액1.1억원 (105,436,906원)
보증금307,153,800원
💡 이 물건 투자 가치가 궁금하신가요?
✅ 권리관계 분석 ✅ 시세 비교
📞 010-6899-1601
경매컨설팅 상담 (무료)

📐 면적정보

토지면적1,326.00㎡(401.12평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획본건1:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
난이도C 주의
리스크법정지상권 맹지

👤 당사자정보

채권자상OOOOOOO
채무자정OO
소유자정OO

📝 참고사항

1. 맹지임. 인접지를 통하여 노폭 약 2미터 도로로 접근가능함. 2. 토지 위의 수목 포함 매각. 3. 제시외 건물(2-1) 제외. 최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 가격임. 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/08/13141,882,000원유찰
2차2025/09/1799,317,000원유찰
3차2025/10/2269,522,000원유찰
4차2025/11/2648,665,000원유찰
5차2026/01/0734,066,000원매각
6차2026/04/0134,066,000원유찰
7차2026/05/0723,846,000원진행

📷 이미지

2024타경8043 [2] 울산지방법원 임야 경매 - jauction
경매 물건 문의: 📞 010-6899-1601
📞 무료 경매 상담 010-6899-1601