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| 사건번호 | 2024타경114276 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 울산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.05.07 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 울산광역시 남구 중앙로 158, 8층801호구) 울산광역시 남구 달동 881-10 |
| 시도 | 울산 |
| 감정가 | 2.6억원 (259,000,000원) |
| 최저가 | 1.8억원 (181,300,000원) |
| 최저가율 | (70%) |
| 청구금액 | 2.0억원 (195,487,617원) |
| 보증금 | 1,018,130,000원 |
| 토지면적 | 7.39㎡(2.24평) |
| 건물면적 | 46.24㎡(13.99평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 콘크리트지붕 |
| 난방방식 | 난방설비 |
| 승강기 | 있음 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 주OOOOOOO |
| 채무자 | 주OOO OOOOO |
| 소유자 | 주OOO OOOOO |
| 관련사건 | 부산지방법원 2024차전120018 지급명령 |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 11. 2. 등기) 있음(임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2021. 10. 05., 확정일자 2021. 9. 8.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2025/08/13 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025/09/17 | 181,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025/10/22 | 126,910,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025/11/26 | 88,837,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026/01/07 | 62,186,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026/02/25 | 43,530,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026/04/01 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026/05/07 | 181,300,000원 | 진행 |