2024타경102615 재진행

🔍 전문가 분석 보통
대전지방법원 경매 창고 물건. 최저가율 49%로 시장 평균 이하. 2회 유찰.
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경102615
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법원대전지방법원
물건종류창고
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.21
상태재진행

📍 소재지

주소대전광역시 유성구 성북동 373-11
시도대전

💰 가격정보

감정가7.3억원 (729,758,500원)
최저가3.6억원 (357,581,000원)
최저가율(49%)
청구금액4.3억원 (433,696,873원)
보증금1,035,758,100원
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📐 면적정보

토지면적939.00㎡(284.05평)
건물면적192.25㎡(58.16평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조특별조
지붕구조기타지붕
사용승인일2007-12-24
점유현황임대차
토지이용계획기호 1,2 : 도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
난이도B 보통
리스크농지취득자격

👤 당사자정보

채권자유OOOOOOOOO
채무자갓OOOOOOOO
소유자갓OOOOOOOO

📝 참고사항

[2025.10.23]채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청 제출 1. 일괄매각, 제시외 건물은 감정 및 매각 포함 2. 목록1번 현황"창고용지", 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출 시 매수신청보증금 몰수)하고 전용허가를 얻지 않고 토지현 황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(사실조회회신 참조)

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/08/19729,758,500원유찰
2차2025/09/23510,830,000원유찰
3차2025/10/28357,581,000원변경
4차2026/04/21357,581,000원진행

📷 이미지

2024타경102615 대전지방법원 창고 경매 - jauction
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