2025타경502176 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
대전지방법원 경매 도시형생활주택 물건. 감정가 대비 92% 할인된 초저가. 7회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 8% — 감정가 대비 92% 할인
✅ 7회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 7회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2025타경502176
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법원대전지방법원
물건종류도시형생활주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산강제경매
매각일2026.05.07
상태유찰

📍 소재지

주소대전광역시 중구 문창동 24-3 다솔리버팰리스 10층1003호
시도대전

💰 가격정보

감정가2.1억원 (206,000,000원)
최저가1696만원 (16,964,000원)
최저가율(8%)
청구금액1.9억원 (185,972,510원)
보증금101,696,400원
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📐 면적정보

토지면적14.74㎡(4.46평)
건물면적29.74㎡(9.00평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조현황조
점유현황임대차
난이도C 주의
리스크유치권 대항력

👤 당사자정보

채권자주OOOOOOO
채무자주OOO OOOOO
소유자주OOO OOOOO

📝 참고사항

-주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 임차인 김보성의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) -현황조사서에 의하면 현관문에 유치권행사 중임을 알리는 표시가 있으나, 그 성립여부는 불분명함

🔗 관련사건

관련사건대전지방법원 2025차전13753 지급명령

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 180,000,000원, 전입일자 2022.06.17. 확정일자 2022.05.17.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/08/21206,000,000원유찰
2차2025/09/25144,200,000원유찰
3차2025/10/30100,940,000원유찰
4차2025/12/0470,658,000원유찰
5차2026/01/2249,460,000원유찰
6차2026/02/2634,622,000원유찰
7차2026/04/0224,235,000원유찰
8차2026/05/0716,964,000원진행

📷 이미지

2025타경502176 대전지방법원 도시형생활주택 경매 - jauction
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