2024타경10808 재진행

🔍 전문가 분석 보통
대전지방법원 경매 답 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경10808
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법원대전지방법원
물건종류
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.13
상태재진행

📍 소재지

주소세종특별자치시 전의면 원성리 258-2
시도세종

💰 가격정보

감정가1.2억원 (116,622,000원)
최저가2800만원 (28,001,000원)
최저가율(24%)
청구금액4.0억원 (400,000,000원)
보증금102,800,100원
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📐 면적정보

토지면적1,881.00㎡(569.00평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 지정되어 있음.
난이도B 보통
리스크농지취득자격 맹지

👤 당사자정보

채권자송OO
채무자맹OO
소유자맹OO

📝 참고사항

- 지적도상 맹지임 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/09/10116,622,000원유찰
2차2025/10/1581,635,000원유찰
3차2025/11/1957,145,000원유찰
4차2025/12/2440,002,000원유찰
5차2026/01/2828,001,000원매각
7차2026/05/1328,001,000원

📷 이미지

2024타경10808 대전지방법원 답 경매 - jauction
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