2024타경9411 재진행

🔍 전문가 분석 보통
울산지방법원 경매 답 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2024타경9411
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법원울산지방법원
물건종류답
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.21
상태재진행

📍 소재지

주소울산광역시 울주군 상북면 길천리 1028
시도울산

💰 가격정보

감정가5.3억원 (533,511,000원)
최저가1.3억원 (128,097,000원)
최저가율(24%)
청구금액3.1억원 (310,660,736원)
보증금1,012,809,700원
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📐 면적정보

토지면적2,853.00㎡(863.03평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획도시지역, 자연녹지지역 [이하공란]
난이도A 초보추천
리스크농지취득자격

👤 당사자정보

채권자주OOO OOOOO
채무자김OO
소유자김OO

📝 참고사항

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2025/09/16533,511,000원유찰
2차2025/10/21373,458,000원유찰
3차2025/11/25261,421,000원유찰
4차2026/01/13182,995,000원유찰
5차2026/02/11128,097,000원변경
6차2026/05/21128,097,000원진행

📷 이미지

2024타경9411 울산지방법원 답 경매 - jauction
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