📋 기본정보

사건번호	2024타경116784
원본	법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원	울산지방법원
물건종류	임야
카테고리	토지
경매종류	부동산강제경매
매각일	2026.04.22
상태	유찰

📍 소재지

주소	울산광역시 북구 무룡동 산150
시도	울산

💰 가격정보

감정가	1.1억원 (111,276,000원)
최저가	1309만원 (13,092,000원)
최저가율	(12%)
청구금액	1017만원 (10,165,526원)
보증금	101,309,200원

📐 면적정보

토지면적	10,116.00㎡(3,060.09평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황	임대차
토지이용계획	자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 1000m 이내 지역))<가축분뇨의
난이도	B 보통
리스크	분묘기지권 맹지

👤 당사자정보

채권자	현OOO OOOO
채무자	김OO
소유자	김OO

📝 참고사항

1. 본건 토지 일부는 고압철탑부지 및 선하지, 묘지, 임도(등산로) 등으로 이용 중으로 현재 이용상황 및 공법상 제한정도를 감 안한 가격임. 2. 본건 토지상 자연생 임목은 수종 및 수량 등으로 보아 경제적 가치가 적어 임목을 포함한 가격임 3. 본건 토지는 지적도상 맹지이나 본건 토지 및 인접토지상에 소폭의 비포장 임도(등산로)가 개설되어 있음. 4. 본건 토지 및 인접토지 경계상에 분묘 2기가 소재하나 인접토지와의 경계가 다소 불분명하여 별도의 지적측량을 요하므로 경매시 참고바람 5. 본건 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 임야, 고압철탑부지 및 선하지, 묘지, 임도(등산로) 등으로 이용 중임 6. 본건 토지는 구분지상권(지상권자:한국전력공사, 철탑부지: 316㎡ ,선하지 면적:290㎡)이 설정된 토지로 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.

🔗 관련사건

관련사건	서울서부지방법원 2024차전39139 지급명령

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리	토지 을구1번 구분지상권(2013.08.26.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함( 전기사업법 제2조 제2호의 전기사업자)
소멸되지않는지상권	미확인분묘 소재시 분묘기지권 성립 불분명

📊 입찰이력

회차	날짜	최저가	결과
1차	2025/09/23	111,276,000원	유찰
2차	2025/10/28	77,893,000원	유찰
3차	2025/12/02	54,525,000원	유찰
4차	2026/01/09	38,168,000원	유찰
5차	2026/02/13	26,718,000원	유찰
6차	2026/03/18	18,703,000원	유찰
7차	2026/04/22	13,092,000원	진행

2024타경116784 유찰