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| 사건번호 | 2024타경118292 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.04.22 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 울산광역시 동구 봉수로 64, 4층401호 (화정동, 화정동명성블루빌3차) 구) 울산광역시 동구 화정동 876-1 |
| 시도 | 울산 |
| 감정가 | 2.5억원 (255,000,000원) |
| 최저가 | 1.8억원 (178,500,000원) |
| 최저가율 | (70%) |
| 청구금액 | 2.4억원 (240,657,625원) |
| 보증금 | 1,017,850,000원 |
| 토지면적 | 49.21㎡(14.89평) |
| 건물면적 | 79.35㎡(24.00평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 평슬라브지붕 |
| 난방방식 | 난방설비 |
| 승강기 | 있음 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(상상미술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(상진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(선미유치원)<교육환경 보호에 관한 법 |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 주OOOOOOO |
| 채무자 | 진OO |
| 소유자 | 진OO |
| 관련사건 | 부산지방법원 2024차전117458 지급명령 |
| 소멸되지않는권리 | - 을구 4번 주택임차권등기(2023.10.04. 접수 제104274호, 임대차보증금 230,000,000원, 전입일:2021.09.24. 확정일자 2021.08.27.) - 다만, 신청채권자인 주택도시보증공사가 '우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다'는 대항력포기확약서를 2026. 1. 22.에 제출함 |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2025/09/23 | 255,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025/10/28 | 178,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025/12/02 | 124,950,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026/01/09 | 87,465,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026/02/13 | 61,226,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026/02/13 | 255,000,000원 | |
| 7차 | 2026/03/18 | 255,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026/04/22 | 178,500,000원 | 진행 |