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| 사건번호 | 2024타경120400 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 울산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.04.22 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 울산광역시 중구 화합로 379, 3층305호 (반구동, 소담팰리스) 구) 울산광역시 중구 반구동 106-3 |
| 시도 | 울산 |
| 감정가 | 7700만원 (77,000,000원) |
| 최저가 | 906만원 (9,059,000원) |
| 최저가율 | (12%) |
| 청구금액 | 9234만원 (92,341,058원) |
| 보증금 | 10,905,900원 |
| 토지면적 | 5.86㎡(1.77평) |
| 건물면적 | 28.57㎡(8.64평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 콘크리트지붕 |
| 난방방식 | 난방설비 |
| 승강기 | 있음 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 일반상업지역,대로3류(폭25m-30m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역(학성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
| 채무자 | 주OOO OOOOO |
| 소유자 | 주OOO OOOOO |
| 관련사건 | 부 산지방법원 동부지원 2024카확101105 판결정본부산지방법원 동부지원 2024가단115422 판결정본 |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2022.03.25. , 확정일자 2022.03.11.) . 배당절차에서 임차보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2025/09/23 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025/10/28 | 53,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025/12/02 | 37,730,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026/01/09 | 26,411,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026/02/13 | 18,488,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026/03/18 | 12,942,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026/04/22 | 9,059,000원 | 진행 |